appartement à vendre Bègles, Gironde

€ 199.900

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Charmant appartement 2 pièces situé à Bègles, au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.Vous bénéficiez également d’une place de parking couverte pour plus de sérénité. Les prestations de qualité incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et des finitions modernes, le tout dans un environnement calme et bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO Niels BATISSE EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 45.49 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7115905
reference :	4901050874
departement :	Gironde
proche :	Bègles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Bègles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière	€ 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).