appartement à vendre Bègles, Gironde

€ 221.450

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Dans une résidence calme et sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur.Il bénéficie d'un agencement optimal : une entrée avec WC séparés, dessert une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour les repas ou les moments de détente en extérieur.La partie nuit propose deux chambres : une avec placard intégré et une seconde plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.Un stationnement privatif complète ce bien.La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, du tram C à 270m, des commerces et de la rocade, offrant un confort de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920646

détails du bien

Franimo nr:	#7133521
reference :	340931262013
departement :	Gironde
proche :	Bègles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 221.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maysonnave

agent immobilier :	Capifrance Maysonnave
nom :	Eric Maysonnave
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maysonnave

frais estimés de ce bien à Bègles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.729
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,90 et € 1.107,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).