Situé à bègles, au sein d'une résidence récente de 2015 bien enetenue, cet appaement t2 de 40 m2 se ouve au 2e et dernier étage. il offre un agencement fonionnel pour un deuxpièces, complété par un baon d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. l'appaement est vendu loué, ce qui en fait une oppounité intéressante pour un investissement locatif é en main, dans un immeuble de standing standard et en bon état général.le séjour et la cuisine bénéficient d'une ouveure sur l'extérieur, permeant de profiter du baon comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. la ambre, la sae d'eau et les rangements offrent le confo aendu pour un t2 contemporain. la consuion récente garantit des prestations auees et une bonne maîise des consommations énergétiques, renfoée par un dpe assé b. une place de parking complète le bien, un atout appréciable pour le quotidien.l'environnement immédiat propose de nombreux équipements à distance de mahe. l'école maternee paul vaiant couturier se ouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires sont aessibles dans un rayon d'environ 600 à 700 m, comme les ecoles publiques mixtes, l'école élémentaire mael sembat ou encore les écoles publiques mixtes situées à proximité. côté verdure, le pa de la maye de bernet est à environ 500 m, tout comme le pa habité des sèeries. le square yves farge est à environ 500 m également, et le square luc rousselière à environ 700 m. le pa de bègles se situe quant à lui à un peu moins de 600 m, offrant plusieurs options de promenades et d'espaces extérieurs dans le quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 946 e arges de copropriété : 99 e/mois dpe : c auffage : audière individuee gaz disibution d'eau aude : combiné au système de auffage parking : une placementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer les informations officiees mises à disposition sur géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suie pour conétiser voe aat, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
