appartement à vendre Blanquefort, Gironde

€ 207.000

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Sur la dynamique commune de BLANQUEFORT , tout proche du centre ville , située au dernier des 3 étages de cette résidence sécurisée , découvrez ce bel appartement , idéalement situé en bout de ligne , bénéficiant d' une luminosité accrue . Chaleureux et fonctionnel , d' une surface de 81 m2 , l' entrée avec placards dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière avec accès au balcon ( équipé en plus d' un store ) situé plein sud avec une vue sur le grand parc arboré et parfaitement entretenu . l' appartement possède 3 chambres avec des rangements , dont la plus spacieuse dispose de son balcon privatif . Une salle d' eau et un wc indépendant complète le descriptif . La résidence est bien sécurisée , et vous disposerez d' un grand parking pour vous garer sans difficulté . Au rez de chaussée une cave privative vous permettra de ranger vos vélos ou autres équipements . Le chauffage est collectif , mais l' appartement possède en plus une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la grande chambre pour vous apporter encore plus de confort . Un très bon rapport qualité prix a saisir !! Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904284

détails du bien

Franimo nr:	#7063636
reference :	340930167250
departement :	Gironde
proche :	Blanquefort
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Blanquefort (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).