appartement à vendre Bordeaux 33100, Gironde

€ 391.000

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ADRIA Immobilier Jessica Desogus (EI) 06.25.18.68.25\n\nBORDO TEMPO – Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux\n\nSituée dans le quartier prisé de Deschamps Belvédère, à proximité immédiate du Pont de Pierre, la résidence Bordo Tempo offre un environnement de vie à la fois dynamique et apaisé.\n\nNous vous proposons 2 appartements de type F4, aux surfaces comprises entre 84 m² et 90 m², tous bénéficiant d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé.\n\nImplantée dans un quartier en plein essor, la résidence profite de la proximité des commerces, transports, espaces culturels et des berges de la Garonne, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.\n\n Prix de vente : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nNous nous tenons à votre disposition pour vous fournir l’ensemble des plans ainsi que la plaquette commerciale, afin de vous accompagner dans le choix de l’appartement correspondant parfaitement à vos attentes et à votre projet.\n\nNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7235236
reference :	VA2744-ADRIA
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 391.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33100 (Gironde)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.394
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 782 et € 2.737
Taxe habitation Estimation	Entre € 782 et € 1.955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).