appartement à vendre Bordeaux 33200, Gironde

OYEZ, OYEZ !!!Je vous présente à la vente ce joli appartement situé à BORDEAUX CAUDERAN dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche de l'hippodrome et du golf Bordelais et qui se compose comme suit :REZ DE CHAUSSÉE : 1 entrée avec placard, 1 salle de bain, 1 pièce de vie, 1 cuisine semi ouverte, 1 véranda de 14 m² 1 jardin privé, 1 petite cave. 1 place de parking.La surface loi carrez du bien est de 30.47 m² qui ne prend pas en compte la véranda fermée de 14 m² (non chauffée) ce qui fait un appartement de 45 m² surface au sol.la résidence, située tout prés du golf bordelais, non loin du centre commercial de BRUGES date de 1983 et le bâtiment comporte 4 niveaux. Celleci est sécurisée par un portail électrique et un entrée sécurisée. Elle comporte un grand local vélo.L'appartement a été loué 620 euros par mois.A vos agendas !! Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )