appartement à vendre Bordeaux 33200, Gironde

€ 250.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

BORDEAUX Caudéran, quartier Stéhélin, à 500 m du centre ville et 200 m des bus (lignes 2, 33 et 73), venez découvrir ce charmant 2 pièces sans travaux, au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée.Une vaste entrée avec placards vous mène à la spacieuse pièce de vie exposée sudouest, composée d'un séjour avec rangements et d'un lumineux salon, et à la cuisine aménagée, avec accès à la terrasse couverte.Une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant complètent le tout.Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en soussol finiront de vous combler.Vous apprécierez l'emplacement stratégique, les volumes ainsi que le soin apporté à cet appartement.Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : eau froide, entretien ascenseur, entretien communs + parc) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941485

détails du bien

Franimo nr:	#7269466
reference :	340932564501
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gardin

agent immobilier :	Capifrance Gardin
nom :	Gardin
adressse :	33160 Saint Medard En Jalles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gardin

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33200 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).