appartement à vendre Bordeaux 33300, Gironde

€ 228.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : BEL APPARTEMENT T2 DE 43M2 - BORDEAUX BACALAN - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 43,08m2 situé à 3 min à pied du tram, de divers commerces et à 5 min du bassins à flots. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à l'extérieur avec une grande terrasse de 18m2. D'une salle d'eau et d'une chambre de 10m2. Se rajoute une place de stationnement avec dimension GIC dans un parking couvert et sécurisé au sous-sol du bâtiment. Chauffage électrique, double vitrage et ballon d'eau chaude neuf. À visiter sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 269 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6829283
reference :	immodiffusion-FNM155566
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33300
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33300 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).