appartement à vendre Bordeaux 33300, Gironde

€ 219.000

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Chartrons – T2 impeccable avec balcon, parking et clim – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Rue Paul Berthelot – BordeauxSitué au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce T2 de 51 m² coche toutes les cases : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² Cuisine séparée, chambre confortable, salle d'eau avec WC Clim réversible + chauffage collectif au gaz Cellier privatif + place de parking Résidence sécurisée, bien tenue, à deux pas des commerces, tram et du cœur des Chartrons En face : un nouveau quartier prend vie avec commerces, centre commercial et allées arborées DPE : D – appartement économe, aucun travaux intérieurs à prévoir Copropriété : travaux d'amélioration votés ou envisagés à horizon 3 ans (budget estimé entre 10 et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €) → Un investissement prévu pour valoriser le cadre de vie et le patrimoine Parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier en pleine évolution Plus d'infos ou une visite ? Contactezmoi ! À deux pas des transports, des commodités et de la vie bordelaise. Envie de visiter ? Appelezmoi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, charges de copro) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905835

détails du bien

Franimo nr:	#7099726
reference :	340932824479
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33300
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malécot

agent immobilier :	Capifrance Malécot
nom :	Emeline Malécot
adressse :	33300 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Malécot

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33300 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).