appartement à vendre Bordeaux 33300, Gironde

BORDEAUX A proximité immédiate du pont ChabanDelmas, au pied du tramway et dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants, divertissements, écoles et quais de Garonne accessibles rapidement à pied. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant des prestations de standing, telles qu’une salle de sport, une piscine sur le toit et la présence d’un gardien, ce logement de plus de 57 m² se situe en rezdechaussée surélevé.  Cet appartement T3 en très bon état peut être habité immédiatement. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau confortable avec douche à l’italienne. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse végétalisée disposant d’un abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.  LES PLUS: L’immeuble ainsi que le logement sont accessibles et conformes aux normes handicapées / Une place de parking peut être louée au sein de la résidence.   Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 14400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 181 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])