appartement à vendre Bordeaux 33800, Gironde

€ 185.000 195 000 €

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OptimHome vous propose cet appartement de 37,8 m² loi Carrez (60,2 m² au sol) au 2eme étage et dernier étage d'un immeuble de standing très bien entretenu.Sans perte de place, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m² au sol), deux pièces servant d'espace nuit et/ou bureau (10,5 et 11 m² au sol), une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement avec une grande penderie intégrée.Rafraichissement à prévoir.Appartement lumineux (lumière zénithale) et sans aucun vis-à-vis.Charges de copropriété faibles : 30€/moisTram B "Barrière St Genès" à 8 min à pied + Place Nansouty et tous ses commerces à 500m Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239652
reference :	830037709594
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33800
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Baumard

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Baumard
nom :	Romain Baumard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Baumard

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33800 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).