appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 498.000

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BORDEAUX - QUINCONCES. Bel appartement dans un immeuble en pierre. le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec deux grandes fenêtres, parquet et moulures, une cuisine indépendante donnant sur un charmant patio, une chambre avec salle d’eau et placard.\nLa deuxième partie de ce souplex est une superbe cave voutée aménagée avec salle d’eau, chambre/bureau, espace bibliothèque, buanderie et de nombreux rangements.\nLocal vélos.\nRénovation récente avec prestations de qualité\nProche du Tram ,du Jardin Public et de la place des Quinconces.\ncopropriété de 8 lots\naucune procédure en cours\ncharges annuelles 1200€\nLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,75%. Prix hors honoraires 480000€\n\n\nHonoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6832995
reference :	VA1962-TPI
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Toujas Immobilier

agent immobilier :	Toujas Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	9 Avenue du General Leclerc 33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Toujas Immobilier

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).