appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 285.000

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Appartement T3 En Vente à BORDEAUX CENTRE Rue st James , une tres jolie rue pietonne au coeur de la ville, à pied du tram, un emplacement tres recherché !Dans cette petite rue : un salon de thé, un bar vintage, une épicerie fine, des magasins de vêtements indépendants, un torréfacteur, une épicerie japonaise, un salon de coiffure, une mercerie, un bar à vin ou encore un caviste. Les enseignes nationales ou internationales sont absentes de ce petit quartier vivant qui charme pour son animation à l'ancienne et son atmosphère bohème.On adore sa situation géographique !L'appartement : Au troisième étage d'un bel immeuble en pierre, au calme, avec une vue dégagée ... sur les toits !Sa superficie : 60m², en deux chambres, salon sej cuisine, sdb, entrée.Electricité aux normes, double vitrage, placards de rangement..un veritable coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013653
reference :	830030147169
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Harribey

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Harribey
nom :	Claudine Harribey
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Harribey

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).