appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 266.475

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Pour les inconditionnels du centre ville : Voici un appartement situé à 2 pas des 3 Places phares : Parlement, Saint-Pierre et la Bourse il vous offre une opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés .Il se compose:Vaste cuisine-séjour avec ses pierres apparentes, son parquet d'époque, et sa hauteur sous plafond qui lui confèrent un caractère spécifique. Une chambre spacieuse Un bureau fonctionnel Une salle de bain.Ce Grand T2 bis/T3 niché dans un immeuble en pierre rénové , maintien le charme de l'ancien .Il vous offre l'opportunité d une nouvelle possibilité de personnalisation. Offrant de nombreuses options d'aménagements, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cœur de la ville . Pour le plaisir du vivre intensément BORDEAUX Une cave complémente ce bienPour plus de renseignements ,n'hésitez pas a me contacter . Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871550

détails du bien

Franimo nr:	#7018145
reference :	340932996393
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 266.475

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruiz

agent immobilier :	Capifrance Ruiz
nom :	Anita Ruiz
adressse :	64700 Hendaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruiz

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.827
Taxe foncière Estimation	Entre € 533 et € 1.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 532,95 et € 1.332,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).