appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Appartement de Charme avec Terrasse Tropézienne – Bordeaux FondaudègeDécouvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte , accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.Petit espace bureauUne salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,Toilettes indépendantAccessibilité :Tramway D à 2 minutesStations de vélo et bus accessibles à piedCentre-ville à quelques minutesUn Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximitéRestaurants et cafésÉcoles et établissements scolairesServices de santé et banquesThéâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890856