appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 249.100

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Emplacement idéal, T2 à quelques pas du Jardin Public ! En plein centre de Bordeaux, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² fraîchement rénové, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1960 bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix à 150m du Jardin Public. Il se trouve au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et de la vie de quartier. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² agrémenté d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d’un cellier, pratique pour vos rangements. Un WC séparé complète l’ensemble. La chambre, confortable et intimiste, s’ouvre sur une salle d’eau contemporaine avec emplacement pour lave-linge. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien allie modernité et qualité de rénovation dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un logement étudiant ou un bureau pour profession libérale, ce T2 saura répondre à tous vos besoins. Contactez Chloë Johnson, REMAX Habitat pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7027121
reference : 750261016-6
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 42 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 249.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max habitat

agent immobilier : Re/max habitat
nom : Julian Castanier
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.632
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.744
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498,20 et € 1.245,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: 750261016-6

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