appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Dans résidence sécurisée et très calme au 4iéme étage appartement refait à neuf de 133m2 ( 12 mois de travaux par architecte d intérieur) se composant de 5 pièces bien exposées, avec balcon, 2 celliers,un parking et ce qui est rare une piscine solarium au dernier étage.Très belle entrée avec vestiaire et meuble de curiosité lumineux donnant sur cuisine, salon,bureau avec portes doubles battants miroitées-Cuisine entièrement équipée, dessus des meubles en granit, avec électro ménager de marque- Grand salon donnant sur un balcon avec une belle vue de Bordeaux-Bureau avec bibliothèque et placard haut ,faux plafond étoilé de mini spots- Dégagement privatif desservant 1 dressing -2 wc,- salle d'eau avec une magnifique douche et vasque- 2 chambres avec placards intégrés,Chauffage par clim réversible et radiateurs eau par chaudière à gaz ,WMC- Fenêtres alu DV + Volets roulants.En sol moquette, carrelage,parquet.Vidéophone,2 gardiens à dispositionPeinture Laquée mat sur les murs, faïence dans les piéces humidesSituation proche de l hyper centre (15 minutes à pied),des commerces de proximité, des bus ( - de 300m) Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4556€ soit 379€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand MAZIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )