appartement à vendre Bordeaux, Gironde

* Appartement sous-offre* - D'autres biens disponibles, me contacter pour en savoir plusBORDEAUX, appartement T2 - Résidence Sénior - LES JARDINS D'ARCADIEAppartement actuellement en rénovation (photos non contractuelles permettant de se projeter) : salle d'eau, sols, peintures, huisseries en double vitrage. Fin des travaux prévus début mars.Appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour de presque 24m² avec accès au balcon. La cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès au balcon et d'une lumière naturelle appréciée.Le plus, un cellier de 3,32m² situé au même niveau que l'appartement vous permettra de stocker des affaires supplémentaires.Résidence de services de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de Bordeaux, avec un agréable parc privatif, comportant de beaux et grands appartements avec terrasse. Les Jardins d'Arcadie offrent toutes les commodités à ceux pour qui le troisième âge est synonyme de bonheur actif.Les résidents profitent ici de nombreuses animations de qualité avec un encadrement et personnel aux petits soins.Les charges comprennent : Charges Générales, Ascenseur, Chauffage, Charges Para-Médicales, d'Accueil, Fonctionnement du restaurant.Des travaux de la copropriété ont déjà été votés lors de la dernière AG et pris en charge par les vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 497, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges eau, chauffage, accueil, service para-médical inclus) : 10607€ soit 883€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884840