appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 172.800

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Appartement de type T1bis de 35,7m² loi carrez situé dans une rue calme à 2 minutes de l'arrêt de tram Cours du Médoc sur la ligne B.Au 1er étage d'un immeuble en pierre, il est composé d'un séjour,une cuisine séparée, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Son exposition est nord-est.L'appartement est vendu loué.Le loyer est de 569€ mensuel. Le bail se termine le 31 juillet 2026. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Magali GESLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906961

détails du bien

Franimo nr:	#7085382
reference :	340935705518
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geslin

agent immobilier :	Capifrance Geslin
nom :	Magali Geslin
adressse :	33600 Pessac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geslin

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 345,60 et € 864
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).