appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Au cœur du Bordeaux XVIII ième, idéalement situé aux abords du triangle d'or, sur l'une des très charmantes et sereines places bordelaises flanquée de tilleuls, cet appartement (23m²), en rezdechaussée, vous propose, une salle de séjour, une cuisine, un espace douche et wc, un vestibule.Sa cuisine 4,4 m² côtoie une salle de séjour (14,4 m²), espace douche et wc (1,3 m²), un vestibule (2,8 m²) Cet appartementde 23 m² offre un agencement optimisé.
 L’ensemble des menuiseries est en bois, le sol est en plancher, excepté la cuisine en travertin vieilli, la cheminée en marbre, le chauffage est réalisé par un convecteur électrique, l’eau chaude est produite par un cumulus électrique.
 L’immeuble est raccordé au toutàl'égout.

L'appartement représente les 40/1000 ièmes du sol et des parties communes. Cet Appartement est idéal pour un investissement locatif ou un piedàterre en plein centre de Bordeaux. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram D, tram A, grand théâtre, place de la bourse, bus), des commerces de quartier, restaurants, et de toutes les commodités. Emplacement privilégié pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Un cadre de vie exceptionnel idéalement situé, à proximité immédiate du grand théâtre.Bordeaux, haut lieu des grands crus classés du vin de l'appellation, la métropole Bordelaise (5ème métropole française, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, dispose d'un aéroport international), à 1heure 15 minutes des premières grandes plages de l'Océan Atlantique, à 1 heure 15 minutes du Bassin d’Arcachon et à 3h des stations de ski des Pyrénées.