appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 90.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : situé en bordure immédiate des boulevards de bordeaux, au coeur du quaier résidentiel de la cité adminisative, ce studio en rez-de-aussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : anspos, commees, services médicaux et espaces de loisirs.ce b ien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine séparé, ainsi que d'une sae d'eau avec wc. il s'oue sur une agréable cour intérieure sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. aueement loué par le même locataire depuis plusieurs années, ce studio représente une oppounité idéale pour un investissement locatif pérenne. quelques avaux de rafraîissement peuvent êe envisagés pour optimiser son potentiel. pour toute information ou organiser une visite , contaez nous. - mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse-energie e : 303 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 380 et 550 euros - affaire suivie par mr paick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138622
reference :	ACH174570-2808
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).