appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Investissement locatif é en main 2 pièces lumineux à bordeauxdécouez cet appaement de 47,5 m², idéal pour un investissement locatif sans avaux, situé au 2e étage d'une résidence bien enetenue dans le quaier reehé du tauzin à bordeaux.le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une ambre confoable et d'une sae de bains fonionnee.un baon de 6 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et apprécié des locataires. un emplacement araifle quaier du tauzin séduit par sa proximité avec le cenevie, les commees, les espaces ves et les anspos :ce seeur, bien desservi et dynamique, aire une ientèle stable de locataires (étudiants, jeunes aifs), garantissant une bonne oupation locative et une rentabilité équilibrée. caraéristiques principalessurface : 47,5 m²baon : 6 m²loyer auel : 721 e/mois hors arges (8 652 e/an)arges de copropriété : 75 e/mois (892 e/an)taxe foncière : 1 041 e/anmode de auffage : éleriquedpe : en cours de réalisation rentabilité et potentiee bien génère aueement une bonne rentabilité, cohérente avec les standards du mahé bordelais pour ce type de bien.un investissement é en main, dans un seeur araif et poeur, offrant un revenu locatif stable et une bonne valorisation à long terme.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éressé(e) ?contaez zefir pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Acheterlouer.fr