appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 499.000

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Dernier étage rénové 2024/2025, vue dégagée sur caudéran et le pa. prêt à vie. t4/t5 de 123 m² au 4e et dernier étage pièce de vie de 49 m² lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, ouant sur 2 grands baons exposés sudest, sans visàvis suite parentale de 24 m² avec sae de bains (doue à l'italienne, baignoire, toilee), dressing et grand baon exposé ouest 2 ambres supplémentaires, 1 sae d'eau, 1 toilee, rangements, 1 ceier prestations: ascenseur, imatisation réversible intégrale, volets roulants éleriques annexes: box fermé et cave privative commees, écoles et anspos à proximitéles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éressés ? contaez zefir pour organiser une visite de ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198354
reference :	da0-416c-a536-4fba15
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).