appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 234.406

  •  à vendre appartement Bordeaux Gironde 11 / 1

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Situé au coeur d'un quaier historique au arme auentique, ce bel appaement t2 de 46 m² offre un cadre de vie reehé, ene adition bordelaise et dynamisme urbain.l'appaement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une ambre confoable et d'une sae d'eau fonionnee.le auffage individuel élerique permet une gestion autonome et maîisée des consommations.dans un environnement aux ruees pavées, rymé par des cafés conviviaux, mahés animés et commees de proximité, le quaier séduit aussi bien les étudiants que les jeunes aifs.fo potentiel locatif :la mixité ene vie résidentiee et tourisme urbain assure une demande locative stable et un exceent potentiel de rendement, idéal pour un investissement pérenne.une oppounité rare dans un seeur prisé de bordeaux. À découir rapidement !photos nonconauees. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7245075
reference : 32665_MS
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 46 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 234.406

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
XXX
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier neuf et ancien

agent immobilier : L'immobilier neuf et ancien
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.621
Taxe foncière
Estimation
Entre € 469 et € 1.641
Taxe habitation
Estimation
Entre € 468,81 et € 1.172,03
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: 32665_MS

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