appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 321.100

  •  à vendre appartement Bordeaux Gironde 11 / 1

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Agréable t3 rive droite proe am et commoditéssitué au coeur d'un quaier prisé de la rive droite de bordeaux, proe des quais, cet appaement de 65 m2 offre un cadre de vie contemporain. À quelques minutes seulement du amway et des commees de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement satégique pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en résidant dans un environnement calme et aéré.dès l'enée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie. le vaste ensemble séjourcuisine de plus de 30 m2 constitue un espace de convivialité rare, largement baigné de lumière naturee. ce salon s'oue sur un baon de plus de 8 m2 orienté à l'ouest, une configuration idéale pour savourer la luminosité de fin de journée et profiter d'un extérieur confoable en milieu urbain.le coin nuit a été conçu avec la même exigence de confo, proposant deux grandes ambres aux dimensions généreuses, parfaites pour aueiir une famie.conçu selon les derniers standards de consuion pour garantir une isolation ermique et acoustique de premier ordre, les frais de notaire sont en plus exceptionneement inus dans le prix. une oppounité de premier oix pour ceux qui privilégient l'espace intérieur et la qualité des prestations dans un seeur en plein renouveau.visuels non conauelscopropriété de 140 lots dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours).arges annuees : 1950.00 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7256968
reference : 32684_NV
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 65 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 321.100

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
XXX
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier neuf et ancien

agent immobilier : L'immobilier neuf et ancien
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.585
Taxe foncière
Estimation
Entre € 642 et € 2.248
Taxe habitation
Estimation
Entre € 642,20 et € 1.605,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: 32684_NV

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