appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 418.000

  •  à vendre appartement Bordeaux Gironde 11 / 1

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Beau t4 rive droite proe am et commodités découez cet appaement de quae pièces aux prestations contemporaines, idéalement nié sur la rive droite de bordeaux. À proximité immédiate du amway et des commees, cee réalisation récente offre un cadre de vie serein et parfaitement conneé au cenevie, au sein d'un quaier qui séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.l'intérieur se distingue par ses volumes généreux. la pièce maîesse est un vaste séjour avec cuisine ouvee de près de 35 m2, conçu pour devenir le lieu de rassemblement privilégié de la famie. cet espace de vie se prolonge natureement vers l'extérieur grâce à une loggia de plus de 10 m2 exposée sudouest.l'agencement des ambres a été pensé pour le confo et l'intimité de acun. la suite parentale dispose de son propre espace dédié, tandis que les deux aues ambres offrent des surfaces aueiantes pour des enfants ou un espace de avail. les finitions et les dernières normes d'isolation garantissent un confo ermique et acoustique de haut niveau, essentiel pour une vie urbaine apaisée.ce bien est présenté au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. il est complété par une place de stationnement privée valorisée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € en sus. les frais de notaire sont exceptionneement inus dans le prix. une adresse de oix pour les famies exigeantes souhaitant s'instaer dans l'un des seeurs les plus promeeurs de bordeaux.visuels non conauels.copropriété de 140 lots dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours).arges annuees : 1440.00 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7256976
reference : 32693_NV
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
XXX
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier neuf et ancien

agent immobilier : L'immobilier neuf et ancien
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.252
Taxe foncière
Estimation
Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation
Estimation
Entre € 836 et € 2.090
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: 32693_NV

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