appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Bordeaux, dans un quartier calme entre le parc Rivière et le Jardin Public, à 350 m du tramway et 100 m des bus, venez découvrir ce charmant 3 pièces, au deuxième et dernier étage d'un immeuble Bordelais.En entrant, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, suivi d'une lumineuse pièce de vie composée d'un chaleureux salon et d'un séjour, avec cheminée.Deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, avec douche et wc, complètent le tout.Vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, qui allie charme de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafonds, parquet bois) et prestations modernes (double vitrage, fibre, volets électriques, cuisine équipée), la taille humaine de cette copropriété (6 lots) et le potentiel des combles aménageables.Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Assurances, entretien courant) : 509€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943303