appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 288.750

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KBAKR 5 PIECES BORDEAUX (33000) PRIX INVESTISSEUR LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L’AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D’AGENCE. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Appartement noD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 3ème étage Habitable : 97,14m2 NIVEAU BAS ENTREE 4.75 m2 SEJOUR/CUISINE 40.16 m2 CHAMBRE 1 10.94 m2 SDE 2.61 m2 WC 1.54 m2 RGT 0.55 m2 Sous total du niveau bas 60.55 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 2 10.18 m2 CHAMBRE 3 9.73 m2 CHAMBRE 4 11.82 m2 SDB 4.86 m2 Sous total du niveau haut 36.59 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 97.14 m2 BALCON 1 6.34 m2 BALCON 2 2.89 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 9.23 m2 288?750 € (LLI TVA 10%) PRIX INVESTISSEUR Parking : Nb. : 2

détails du bien

Franimo nr:	#7274808
reference :	KBAKR 5 PIECES BORDEAUX (33000) PRIX INVESTISSEUR
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 288.750

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mogati

agent immobilier :	Mogati
nom :	niet opgegeven
adressse :	place de la Liberté 18 92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mogati

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.360
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.021
Taxe habitation Estimation	Entre € 577,50 et € 1.443,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).