appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 1.195.250

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Votre maison sur le toit !Au dernier étage de cette résidence de standing, ce grand T4 duplex terrasse vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs vous offrant une vue imprenable à ciel ouvert sur tout Bordeaux.Au 1er niveau une belle entrée s'ouvre sur votre espace de vie de 61m2 avec sa cuisine ouverte, communiquant avec votre 1ere terrasse plein sud de 41m2.Une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé complètent ce 1er niveau.A l'étage, 2 grandes suites parentales, 1 dégagement et 1 WC séparé pour le côté pratique.Gros plus, une 2ème terrasse de 85m2 communique avec ces 2 chambresPrestations raffinées, faibles charges, dernières normes, 1 grand PK type PMR en sous sol sécurisé, disponible 2T27Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7279599
reference :	340931337144
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.195.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.727
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.391 et € 8.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.390,50 et € 5.976,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).