Découez ce duplex unique, nié dans le quaier prisé de brazza, sur la rive droite de bordeaux. lié en 2022, cet appaementvia conjugue harmonieusement anquiité, luminosité et prestations de haut standing.situé au 4e et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement cinq vias sur le toit, ce bien offre un cadre de vie paisible, loin de toute agitation. l'enée se fait par une aueiante teasse en bois, agrémentée d'un ceier extérieur.le rezdeaussée s'oue sur une vaste enée avec placards, menant à une ambre, une sae d'eau avec wc, une cuisine aménagée, et un patio intérieur vié qui inonde l'espace de lumière naturee. le salon/sae à manger, orienté plein sud, s'étend sur une teasse en bois sans visàvis, offrant un hae de paix en plein c ur de la vie.À l'étage, l'espace nuit lumineux comprend une ambre avec grand placard donnant sur la teasse, une ambre/bureau ouvee sur le patio, une grande sae de bain, un wc indépendant, et une suite parentale avec dressing à aménager et baon privatif, offrant une vue imprenable sur la garonne.les finitions sont d'une qualité remarquable, avec un parquet en êne massif et une cuisine italienne haut de gamme. le auffage coeif est assuré par une aufferie urbaine, garantissant un confo optimal. ce bien, en exceent état, ne nécessite aucun avaux et se distingue par sa luminosité exceptionnee grâce à ses nombreuses ouveures et son patio.le quaier de brazza est en plein essor, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de volumes généreux, d'espaces extérieurs et de sérénité.caraéristiques teniques : surface : 119 m² nombre de pièces : 5 ambres : 3 sae de bain : 1 année de consuion : 2020 etage : 4/4 teasse : 40 m² baon : 12 m² auffage : coeif dpe : b taxe foncière : 2 200ementions légales :les références officiees sur les risques applicables au logement sont aessibles via ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee desiption a été mise en ligne par zefir à pair des éléments communiqués par le propriétaire. ee vise à informer de manière générale et ne remplace pas les conôles et vérifications indispensables (diagnostics, visites, consuations juridiques) à réaliser avant toute décision d'aat. les dimensions et indications fournies doivent êe confirmées sur dossier ou lors d'un rendezvous avec un spécialiste.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
