appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 279.000

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Bordeaux saint seurin / oix blane appaement 3 pièces à rénover de 61m2 loi caez + teasse couvee 9m2 + grand jardin privatif de 152m2 !"br /""br /"idéalement situé dans le quaier résidentiel ene saintseurin et oix blane, à deux pas de la place saintseurin, des commees, écoles et anspos (bhns), ce logement 3 pièces à rénover avec son grand jardin, offre un exceent potentiel pour une résidence principale."br /"d'une surface habitable de 61m2 loi caez, cet appaement bénéficie d'une teasse couvee de 9m2, d'un ceier de 2.5m² et d'un grand jardin privatif de 152m2, un ai plus en plein coeur de bordeaux !"br /"la copropriété a été totalement rénovée (façade, paies communes, toiture...), vous permeant d'investir sereinement dans les avaux intérieurs selon vos goûts."br /"parfait pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif dans un quaier calme et prisé du cene de bordeaux."br /"logement libre fin oobre 2026."br /"contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite."br /""br /"hugo immobilier et associes."br /"hugo colombier tel: o6.16.34.32.92."br /"copropriété de 6 lots dont 5 lots habitation."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305537
reference :	953
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).