Laissezvous armer par cet appaement spacieux de 99 m², parfaitement situé dans le quaier convoité à proximité immédiate du pa bordelais, l'un des éins de verdure les plus prisés de bordeaux. ce bien unique réunit harmonieusement modernité et fonionnalité, faisant de lui le oix parfait pour une résidence principale ou une colocation.en enant, vous découirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturee, qui vous offre un cadre aleureux et invitant. la cuisine ouvee, moderne et bien agencée, deviendra le lieu de rassemblement privilégié pour paager de précieux moments en famie ou ene amis. l'espace nuit se compose de ois ambres généreuses, idéales pour aueiir une famie ou des colocataires. une sae d'eau fonionnee et des toilees séparées viennent compléter cet ensemble, tenant compte de prestations de qualité et d'un état d'enetien impeable.l'appaement est situé dans une copropriété en cours de resuuration, constituant ainsi une bee oppounité pour investir dans un bien à fo potentiel de valorisation à moyen et long terme, tout en profitant d'un prix araif pour le seeur.le quaier regorge de points fos, parmi lesquels la proximité immédiate du pa bordelais, un lieu apaisant propice aux promenades et aivités en plein air. aucune inquiétude pour les famies, avec la présence d'écoles privées réputées à moins de 500 mèes. de plus, le am d est aessible en quelques minutes, rendant le cenevie rapidement aeignable.caraéristiques teniques : type de bien : appaement surface : 99 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 3 sae d'eau : 1 auffage : individuel au gaz année de consuion : 1849 etage : 1er consommation énergétique : d etat général : bien enetenumentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet et s'effoe de maintenir l'information à jour. noe équipe se tient à voe disposition pour fournir des précisions ou des documents complémentaires et pour vous orienter dans les démahes propres à voe projet.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
