appartement à vendre Bruges, Gironde

Mon Aide Immo vous propose en exclusivité\n\nTrès bel appartement T3 de 62m² avec son grand jardin privatif de 250m².\nCe bien est idéalement situé, au calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots seulement.\nProche de toutes les commodités, ce T3 est situé à moins de 500m du parc de l’Ausone et de l’école maternelle Jacques Prévert. Le bien est à 3 minutes en voiture de la rocade bordelaise et du Tramway (arrêt La Vache ligne C).\n\n\nIl comprend :\n\n\n- Une belle pièce à vivre de 36m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse couverte et son grand jardin privatif de 250m², avec abri de jardin et boulodrome.\n\n\n- Deux chambres avec placards dans chacune d'entre elles.\n\n\n- Une salle de bain.\n\n\n- Un WC séparé.\n\n\nLe chauffage est électrique, double vitrage, volets roulants.\n\n\nLe logement possède une place de parking privative et sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules.\n\n\nVisite virtuelle complète sur demande.\n\nHonoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n