appartement à vendre Carbon-Blanc, Gironde

€ 212.000

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ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\n✨ Domaine SANSAUMOINE à CarbonBlanc – L’exception aux portes de Bordeaux\nSituée dans le sudouest de la France, CarbonBlanc est une charmante commune prisée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre.\n\nÀ seulement quelques kilomètres de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connectée aux grands pôles d’activité.\nParfaitement desservie grâce à ses lignes de bus, le tram A, sa gare et son accès direct à l’A10, CarbonBlanc séduit aussi bien les actifs que les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien.\n\nAu cœur de cette belle commune, découvrez le Domaine SANSAUMOINE, une résidence à l’architecture raffinée et contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie d’exception.\nLa résidence se compose de 48 logements, dont 10 appartements d’exception en toitterrasse, conçus comme de véritables maisons sur le toit, avec de généreux espaces extérieurs.\n\nChaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, offrant une vue panoramique imprenable, le tout dans un quartier calme et recherché. Des prestations rares, pensées pour le bienêtre et la qualité de vie.\n\n Un emplacement stratégique :\nÀ 5 minutes du centre commercial Grand Tour\nÀ 20 minutes de Bordeaux\nÀ 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux\nÀ 25 minutes de la gare de Bordeaux\n Disponibilités actuelles :\n➡ 12 appartements encore disponibles avec balcon ou terrasse et 2 parkings\n➡ Surfaces de 53 à 67 m²\n➡ Prix à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nNe manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié.\n Venez vite découvrir le Domaine et laissezvous séduire.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7241660
reference : VA2934-ADRIA
departement : Gironde
proche : Carbon-Blanc
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 53 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carbon-Blanc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.079
Taxe foncière
Estimation
Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation
Estimation
Entre € 424 et € 1.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Carbon-Blanc, Gironde, référence: VA2934-ADRIA

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