appartement à vendre Cenon, Gironde

Secteur privilégié pour cet appartement situé dans le Haut-Cenon à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAM A. Il vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence très bien entretenue.Au 5ème étage sur sept avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un double séjour très lumineux donnant sur un balcon orienté ouest, un dégagement avec placards, trois chambres, un espace de rangement, un wc et une salle d'eau.Cet appartement à un énorme potentiel et n'attend que vous pour être remis au goût du jour.Une cave privative complète le tout.Parking extérieur libre au pied de la résidence.Vous apprécierez tout particulièrement les volumes, l'agencement des pièces, la luminosité ainsi que l'environnement de la résidence.Nombre de lots principaux (logements) : 231 et Nombre de lots secondaires (caves) : 160 Nombre de lots de la copropriété : 391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897727