appartement à vendre Cenon, Gironde

Optimhome vous propose ce 2 pièces de 41,53 loi Carrez avec terrasse au 2ème étage avec ascenseur de la résidence "Cœur Vert"(immeuble de 2013), ainsi que sa place de Parking.En parfait état et sans perte de place, l'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse (expo SudEst) avec coin cuisine et accès à une grande terrasse au calme, une chambre avec penderie intégrée et enfin, une salle de bains avec wc et emplacement machine.Vous disposerez également d'un Parking sécurisé au soussol, directement accessible par ascenseur.Appréciée pour son calme et ses espaces verts, la résidence Cœur Vert est moderne et très bien entretenue (accessible PMR).Elle se situe à 10min à pied des commerces du centre ville, 15min du Tram E "La Morlette" et 500 m du Parc du Cypressat. Nombre de lots de la copropriété: 142, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )