appartement à vendre Créon, Gironde

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOMESur la commune de Créon, à deux pas des commerces, du nouveau lycée et des transports, découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied de 42m². Vendu NON loué.Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements avec placards intégrés. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine équipée, avec un espace prévu pour installer une machine à laver. L'ensemble, dans des tons blancs, offre une atmosphère propre et soignée.La chambre dispose elle aussi d'un grand placard. Côté salle de bain, vous profiterez d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique.Le séjour s'ouvre par une double porte vitrée sur un agréable jardin privatif de 22m², agrémenté d'une terrasse couverte de 8m², sans aucun vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative juste devant l'entrée.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, espaces verts entretenus et piscine réservée aux copropriétaires (ouverte de juin à septembre), ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )