appartement à vendre Eysines, Gironde

€ 233.000

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EXCLUSIVITE - Dans une petite résidence récente, arborée et sécurisée où il fait bon vivre, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez accueillis par un espace de rangement avec placards, puis s'ouvrira à vous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon. Le tout avec accès sur une terrasse sans vis à vis vous permettant de profitez de bons moments de partage ou du calme de la résidence. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec accès sur la terrasse, puis une confortable salle de bains ainsi que des wc séparés. Besoins de rangements ? Vous trouverez également deux celliers dans le logement, dont un attenant à la cuisine vous permettant de stocker nourriture mais aussi électromenagé. Vous disposerez en plus du logement d'une place de parking privative en sous sol. LES PLUS: Au pied du Bus Express (BHNS) et de commerces / Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) / équippé de panneaux solaires et de ballon d'eau chaude thermodynamique permettant de réaliser de belles économies d'énergie / Proche commodités / Possibilité d'acquérir une seconde place de parking aérienne Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 12 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7034351
reference :	749741002-88
departement :	Gironde
proche :	Eysines
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max ambition

agent immobilier :	Re/max ambition
nom :	Myriam Moreno
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max ambition

frais estimés de ce bien à Eysines (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).