appartement à vendre Gujan-Mestras, Gironde

€ 323.000

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Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au calme, au cœur de Gujan-Mestras, au 12 Allée du Mestey. Cet appartement moderne et fonctionnel est idéal pour une vie confortable et agréable avec une belle pièce de vie et ses deux chambres. Pour l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux grands balcons parfaits pour profiter du plein air et des beaux joursAtouts supplémentaires :Petite résidence, garantissant tranquillité et intimitéEmplacement privilégié à Gujan-Mestras, proche des commodités, des écoles et des transportsNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans un cadre idéal ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6886849
reference :	340931446086
departement :	Gironde
proche :	Gujan-Mestras
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 323.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrere

agent immobilier :	Capifrance Carrere
nom :	Cyrille Carrere
adressse :	33470 Gujan Mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carrere

frais estimés de ce bien à Gujan-Mestras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.716
Taxe foncière Estimation	Entre € 646 et € 2.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 646 et € 1.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).