appartement à vendre Gujan-Mestras, Gironde

€ 399.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Découvrez cet appartement T4 situé en étage à Gujan-Mestras, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable de 27 m², prolongé par une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, complété par une spacieuse suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bains principale dispose d'une double vasque et d'un WC intégré, tandis qu'un WC indépendant ajoute à la praticité du logement. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. La résidence est nichée à la lisière du bois, dans un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de cette opportunité d'un appartement aux dernières normes avec des prestations de qualité, garantissant un grand confort acoustique et thermique. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7046768
reference : immodiffusion-FNM173411
departement : Gironde
proche : Gujan-Mestras
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Gujan-Mestras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.007
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Gujan-Mestras, Gironde, référence: immodiffusion-FNM173411

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