appartement à vendre Gujan-Mestras, Gironde

€ 533.000

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Proe plages du bassin d'aaonsitué au dernier étage d'une résidence récente et bien enetenue, ce bel appaement t4 spacieux offre un cadre de vie confoable, lumineux et reehé, à proximité immédiate des plages du bassin d'aaon et des commodités.l'appaement se compose d'une pièce de vie généreuse, ouvee sur une grande teasse, idéale pour profiter des beaux jours.la paie nuit propose ois ambres, une sae de bains (et/ou sae d'eau selon configuration), ainsi que des rangements fonionnels.les prestations soignées, la luminosité, le dernier étage et la grande teasse constituent de véritables atouts différenciants.deux places de parking privativesenvironnement calme et reehéproximité commees, anspos et plagesidéal résidence principale ou secondairefaibles arges visuels non conauelsun bien rare sur le seeur, à découir sans tarder. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245072
reference :	32658_BG
departement :	Gironde
proche :	Gujan-Mestras
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 533.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	XXX
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier neuf et ancien

agent immobilier :	L'immobilier neuf et ancien
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'immobilier neuf et ancien

frais estimés de ce bien à Gujan-Mestras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.164
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.066 et € 3.731
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.066 et € 2.665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).