ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\nInvestissez dans la résidence Le Castelnau, idéalement située en plein centreville de La TestedeBuch, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la mairie. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.\n\nLa résidence se compose de deux bâtiments modernes de trois étages avec attique, accueillant 40 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.\n\nLes appartements bénéficient de belles ouvertures offrant une luminosité naturelle optimale, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcons pour les étages, terrasses et jardins privatifs en rezdechaussée, et vastes terrasses pour les logements en attique, idéales pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.\nLa résidence propose des prestations appréciables au quotidien :\nParking souterrain sécurisé\nLocal vélos\nEspaces paysagers favorisant l’intimité des logements\nÀ proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités essentielles : marché local, commerces de proximité et infrastructures scolaires.\nSituée au sud du Bassin d’Arcachon, entre GujanMestras et Arcachon, La TestedeBuch séduit par son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé. La plage de la Hume, à seulement 3,5 km, complète cet environnement idéal pour vivre ou investir.\n\nIl reste actuellement 3 appartements T3 (2 chambres, balcon et parking) disponibles entre 69 m² et 78 m², proposés à des prix allant de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.\n\nN’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir les plans des lots susceptibles de correspondre à vos attentes et d’échanger ensemble sur votre projet immobilier à venir, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
