Que ce soit pour votre résidence principale, ou pour un investissement locatif, c'est l'appartement idéal, situé dans une résidence calme et agréable, il propose une superficie habitable de 34, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour une superficie de 19 m2, tout comme la chambre ces 2 pièces ont un accès directe sur la terrasse de 8 m2. Atout supplémentaire, une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien n'est PAS situé dans une zone inondable. CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Copropriété de 238 lots. Charges annuelles: 490 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 291 A et 291 de la loi no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 6156 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail laurent. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France immobilier, réseau immobilier FrancoBelge / achatventeestimation ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
