appartement à vendre Le Barp, Gironde

€ 220.000

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ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\nIdéalement située au Barp, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Vous profitez d’un environnement forestier agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures essentielles.\n\nDans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 et 4 pièces, idéaux pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs.\n\nChaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, ainsi qu’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).\n\n Disponibilités actuelles :\n9 appartements T3 (2 chambres) sont encore disponibles pour des surfaces entre 58m² et 61m² : Prix à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nN’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur les lots encore disponibles et organiser une présentation complète du bien.\n\nL’accès rapide à l’autoroute A63, à seulement quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Arcachon et assure une vie quotidienne fluide, connectée et sereine.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7241665
reference :	VA2941-ADRIA
departement :	Gironde
proche :	Le Barp
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Barp (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).