appartement à vendre Le Bouscat, Gironde

Ce ravissant appartement 2 pièces est situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Il saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa terrasse plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours.En parfait état, il offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'un coin cuisine parfaitement intégré. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d'une belle clarté et de l'accès terrasse également. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble.Vous apprécierez les nombreux rangements pratiques dès l'entrée, la qualité de l'isolation et la douceur de vivre qu'offre cet appartement situé dans un environnement paisible.Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 300 mètres du Parc de la Chêneraie, 500 mètres de l'arrêt de tramway Ligne D "Mairie du Bouscat", et à proximité immédiate des commerces et services.Une place de stationnement sécurisée et de faibles charges viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.Un appartement coup de cœur, parfait pour un premier achat de qualité au Bouscat. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925328