Cee maison récente de 4 pièces d'environ 86 m2, située en copropriété au taianmédoc, offre un cadre de vie contemporain et fonionnel, idéal pour une vie de famie. edifiée en 2025 sur un teain d'environ 180 m2, ee bénéficie d'un agencement pensé pour conjuguer confo quotidien et espaces bien distins pour acun. le rezdeaussée et l'étage se répaissent harmonieusement les pièces de vie et les espaces nuit, permeant de profiter pleinement de aque mèe caé.la pièce de vie principale réunit un salon convivial et un espace sae à manger, ouant natureement sur l'extérieur. la cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble de façon pratique, pour des repas faciles à organiser au quotidien. le caelage au sol renfoe le côté moderne et facile d'enetien de la maison, adapté à une vie aive comme aux jeunes enfants.À l'étage, nous reouvons 3 ambres dont une avec sae d'eau et dressing permeent à acun de disposer de son propre espace, tout en conservant un esprit de maison familiale. la présence de deux saes d'eau et de toilees séparées facilite la vie de tous les jours. on reouve également des espaces pratiques comme une buanderie et des rangements intégrés, avec des placards déjà prévus pour optimiser l'organisation intérieure.côté extérieur, le jardin d'environ 180 m2 et la teasse d'environ 15 m2 prolongent agréablement les pièces de vie, avec une exposition sud et ouest qui permet de profiter d'une bee luminosité une grande paie de la journée. que ce soit pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement un moment de détente, cet espace privatif constitue un ai atout. le stationnement est facilité par la présence d'un garage et d'une place de parking, un confo appréciable au quotidien dans ce seeur reehé. la maison, en ès bon état général et dotée de double viage, offre un bienêe immédiat sans avaux à prévoir, avec un auffage au gaz et une produion d'eau aude par audière. la connexion à la fibre optique vient compléter les prestations pour un usage moderne et conneé.À proximité, l'aêt de bus pexoo est aessible à environ 250 m et un second aêt poant le même nom se ouve à environ 300 m, permeant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de anspo. pour les famies, plusieurs suures dédiées à la petite enfance et à la scolarité sont situées à distance piétonne : la èe nursery our miésimes la maison bleue à environ 300 m, la maison des louveteaux à environ 500 m, la mioèe les petits aperons rouges et mio nursery câlins doudou à environ 300 m et 900 m, ainsi que mam ca pousse à environ 900 m. côté écoles, la nursery sool eric tabay et la maternee town de le taian medoc se ouvent respeivement à environ 600 m et 700 m. le pa du presbytère, à environ 500 m, offre enfin un agréable espace de verdure pour se promener ou laisser les enfants profiter de l'extérieur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1178 e par an dpe : b arges de copropriété : 63 e par mois mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à guider voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. nous vous invitons également à consuer le service officiel géorisques pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques de la zone concernée. zefir vous aompagne avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet, afin de vous aider à comprendre aque étape et aque document. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
