Zefir vous propose à la vente ce magnifique appaement t5 de 90 m² situé rue piee benoît à libourne. c'est une véritable oppounité à saisir pour une famie souhaitant vie près de bordeaux sans en avoir la conainte budgétaire.ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et aleureux, idéal pour se détendre ou lire. il dispose de quae ambres qui éent une atmosphère reposante, propice à la anquiité et au bienêe. la cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. l'appaement dispose également d'une sae de bains moderne, ainsi que de wc séparés pour plus de confo. le baon, quant à lui, vous permera de contempler les arbres et les oiseaux, et d'avoir un véritable coin de nature à poée de main.la résidence est calme, bien enetenue et entourée d'un beau pa verdoyant. l'isolation extérieure et le ravalement de façade ont été réalisés il y a moins de 2 ans, assurant ainsi une ès bonne performance énergétique et un confo optimal. l'appaement est entièrement équipé avec des prestations de qualité, et aucun avaux n'est à prévoir. de plus, une isolation complète par l'intérieur a été effeuée, conibuant à une ambiance sereine et confoable dans tout le logement. vous aurez même la possibilité d'agrandir le salon en supprimant une des ambres, pour éer un espace encore plus spacieux si vous le souhaitez.la localisation est un aue atout majeur de ce bien. vous êtes à moins de 300 mèes des aêts de bus piee benoit, la plante et lucie aubrac, et à moins de 1,5 km de la gare de libourne. plusieurs écoles, tees que middle sool marguerite duras, primary sool sud et nursery sool du sud, sont aessibles à moins de 500 mèes. le pa henriee de kermain garden se ouve également à moins de 1 km. le quaier est ès bien desservi par les commees de proximité, grands magasins, services publics et un réseau de anspo gratuit, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et agréable.concernant les aspes teniques de l'appaement, la taxe foncière s'élève à 1418e, les appels de arges sont de 128e/mois (eau comprise) et le dpe est assé c/a. le mode de auffage est élerique.ce bien représente un véritable ''ez soi'' d'un aisan du bâtiment, offrant à la fois confo, qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. le prix compétitif, compte tenu de l'état du bien, en fait une exceente affaire.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? n'hésitez pas à contaer zefir pour organiser une visite et découir tout le potentiel de cet appaement à ne pas manquer. Acheterlouer.fr
