appartement à vendre Libourne, Gironde

€ 159.000

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Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente ce magnifique appartement T4 dans le centre de Libourne ( quartier de l'épinette ).\n\nIdéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), découvrez ce bel appartement T4 sans aucun travaux à prévoir.\n\nSitué dans une résidence calme et prochainement rénovée à neuf, cet appartement lumineux offre une surface généreuse et bien agencée comprenant :\n3 chambres spacieuses,\nun séjour lumineux et traversant.\nune cuisine équipée et indépendante,\nune salle de bains,\nWC séparés,\nainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le rangement.\nUne place de parking privative vient compléter ce bien.\nAucun travaux à prévoir, emplacement central, résidence calme, future rénovation complète, parfait pour une famille ou un investissement locatif.\n\nContactez nous sans attendre pour une futur visite.\n\nHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7184742
reference :	VA3381-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).