appartement à vendre Lormont, Gironde

Charmant appartement T2 rénové – Lormont, à proximité de BordeauxSitué au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de type 2 offre un cadre de vie agréable et paisible. Entièrement rénové, il est en parfait état et prêt à être habité.Son balcon, avec une vue dégagée sur la cime des arbres, apporte une sensation de calme et de nature, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. La résidence, particulièrement paisible, bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un ascenseur récemment rénové, garantissant un confort optimal.L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, offrant un véritable atout pour le quotidien. Avec seulement deux appartements par palier, la tranquillité est au rendez-vous, tout en restant à proximité des commerces et des transports.Un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, pour un logement qui n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien) : 1600€ soit 133€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )