appartement à vendre Marcheprime, Gironde

En exclusivité sur MarcheprimeVous recherchez un appartement moderne, confortable et bien situé ? Découvrez ce charmant T3 de 66,88 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un intérieur lumineux et bien agencéBelle pièce de vie de 28,72 m². Son agencement permet d'aménager facilement un espace salon chaleureux ainsi qu'un coin repas convivial.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, optimise l'espace et offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.Côté nuit deux chambres de 13,19 m² et 11 m².La salle d'eau de 4,85 m² est moderne, avec un meuble vasque et une douche contemporaine.Les WC séparés ajoutent un vrai confort au quotidien. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : terrasse de 6,9 m², Prestations : Résidence sécurisée et récente (2020) Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage gaz chaudière basse consommation Fibre optique Stationnement et copropriété Une place de parking extérieure privative Petite copropriété Charges mensuelles : 106 € (1 279 €/an) Un emplacement stratégique à MARCHEPRIME : À proximité des commerces, écoles et services Accès facile aux transports et axes routiers principaux (Bordeaux à environ 30 min) À quelques minutes des espaces verts et des plages du Bassin d'Arcachon Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899890